Мониторинг СМИ

Скидка ради Бога

Пермская епархия вступила в торг с владельцами недвижимости

Пермская епархия возобновила борьбу за ранее принадлежавшие церкви помещения в бывшем здании пермского ракетного института. Сейчас руководство епархии торгуется с владельцем помещения бывшего храма на втором и третьем этаже — ОАО «Пермская коммунальная компания» за часть помещения бывшего храма Иоанна Богослова. Владельцы готовы продать его за 8,5 млн руб., в то время как епархия согласна только на 6,8 млн руб. Пермские девелоперы говорят, что в условиях кризиса делать подарки церкви сложно.

Вчера владыка Иринарх разместил на сайте Пермской епархии открытое письмо. В нем он сообщил, что ОАО «Пермская коммунальная компания» (ПКК, входит в группу «А. Б. Финанс» бизнесмена Андрея Шишкина) предложило епархии выкупить площади в бывшем здании ракетного института — нежилое помещение общим метражом 170,17 кв. м (на втором и частично третьем этажах). Как рассказал „Ъ“ отец Виктор Харин, в прошлом году Русской православной церкви (РПЦ) удалось зарегистрировать право собственности на 585 кв. м в бывшем храме Иоанна Богослова (ранее здание принадлежало ООО «Панорама» Александра Флегинского). Но потом выяснилось, что еще одна часть здания вроде имеет другого собственника.

«Мы узнали, что помещением владеет гендиректор ООО „Ремстройресурс“ Самвел Карапетян. Он сказал, что подумает над возможной продажей помещения. Однако уже осенью к нам обратился новый собственник — „Пермская коммунальная компания“», — сообщил отец Виктор. По его словам, сумма, за которую ПКК готова была продать епархии часть помещений храма, менялась несколько раз. Первоначально ПКК предлагала 85 тыс. руб. за квадратный метр. В свою очередь епархия настаивала на цене сначала в 35 тыс. руб. за кв. м, а затем — 40 тыс. руб.

Как поясняет отец Виктор, после того как ПКК снизила цену до 50 тыс. руб. за кв. м, бизнесмены на контакт не выходили. «Причем с тех пор, как они замолчали, мы узнаем, что эта компания ведет переговоры о возможной продаже помещений другим лицам», — пояснил он. «У владыки лопнуло терпение, и он написал открытое письмо», — посетовал отец Виктор. Получить комментарии в ООО «А. Б. Строй. Коломна», которое сейчас управляет «Пермской коммунальной компанией», „Ъ“ вчера не удалось.

Владыка в обращении говорит, что сумма «не может превышать 40 тыс. руб. за один метр, что должно вполне покрыть затраты, понесенные „Пермской коммунальной компанией“ при приобретении помещения церкви в сделке, совершенной отнюдь не в безгрешной торговле храмами». При этом в письме Иринарх еще раз подверг критике действия господина Флегинского по «тяжкогреховной купле-продаже указанных площадей». Сам Александр Флегинский вчера отказался от комментариев, сославшись на занятость.

Имущественный комплекс расформированного в 2003 году ракетного института (ПВВКИКУ), в который включено здание бывшей духовной семинарии и домового храма, был распродан на конкурсе Минобороны РФ. Победитель конкурса — пермская компания «Нортон» получила в собственность здания ракетного института, взамен оплатила Минобороны РФ покупку 424 квартир для военнослужащих. Позже соинвестором проекта выступило ООО «Панорама», подконтрольное депутату краевого парламента Александру Флегинскому. В феврале 2005 года компании выполнили контракт с Минобороны РФ и оформили права собственности на комплекс бывшего ПВВКИКУ. Затраты на покупку квартир и частичную реконструкцию комплекса Александр Флегинский оценил в 800 млн руб.

Пермская епархия Русской Православной Церкви в конце 2005 года оспорила сделку по передаче имущества ракетного института ООО НПП «Нортон» и ООО «Панорама». Обратившись в суд, епархия потребовала признать недействительной сделку, согласно которой три этажа здания по улице Орджоникидзе, 12 (расформированный ракетный институт) перешли из федеральной собственности в собственность коммерческих структур. После нескольких судебных заседаний фирмы предложили безвозмездно отдать епархии часть помещений. Руководители компаний заявили, что сделали это «из добрых побуждений». В конце сентября 2007 года право собственности РПЦ на почти 600 кв. м в домовой церкви было зарегистрировано. Однако позже выяснилось, что церкви необходимы еще 170 кв. м в этом здании, у которых на тот момент уже был другой владелец.

Стоит отметить, что РПЦ в этом году уже передано здание архиерейского дома (бывший краевой музей). Кроме того, в епархии рассчитывают на возвращение здания Пермского научного центра Уральского отделения РАН на улице Ленина, где располагалась церковь Марии Магдалины и здания регионального центра медпрофилактики, где находилась богадельня Святого Симеона. По мнению епархии, все объекты, принадлежавшие Русской Православной Церкви до 1917 года, должны быть возвращены на основании постановления правительства России №490 от 30 июня 2001 года «О порядке передачи религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения».

Пермский девелопер Алексей Луканин считает, что это дело собственника — дарить или не дарить Церкви свое имущество. «Мы, может быть, и подарили бы. Но сегодня в условиях кризиса у собственника недвижимости вряд ли есть такая возможность. Сделка легитимна, ее собственник получил эти помещения уже после 1917 года». «Я бы не хотел торговаться с Церковью, — говорит гендиректор «Камской долины» (KD Group) Андрей Гладиков. — В то же время понятно, что те люди, которые продают помещение, понесли определенные затраты. Для них это форс-мажор».

Виталий Водопьянов,

Надежда Емельянова

25 ноября

Источник: "Коммерсантъ - Пермь"

Ваше имя: *
Ваш e-mail:
Отзыв: *
Введите символы, изображенные на рисунке (если данная комбинация символов кажется вам неразборчивой, кликните на рисунок для отображения другой комбинации):